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近日，記者從區(qū)住房城鄉(xiāng)建委獲悉，《沙坪壩區(qū)發(fā)展保障性租賃住房實施細(xì)則》已經(jīng)敲定，自公布之日起30日后施行。該《細(xì)則》的實施能夠加快推進沙坪壩區(qū)住房保障工作，緩解進城務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生等新市民、青年人的住房困難問題。
據(jù)了解，該《細(xì)則》明確了沙坪壩區(qū)保障性租賃住房的房源籌集方式、出租管理、運營管理等方面內(nèi)容，保障性租賃住房由政府給予土地、財稅、金融等政策支持，堅持“誰投資、誰所有”，積極引導(dǎo)市場主體參與投資建設(shè)，充分發(fā)揮市場機制作用。
保障性租賃住房的房源籌集方式有哪些？
《細(xì)則》明確規(guī)定，新增保障性租賃住房以盤活存量為主、適量新增為輔，房源主要通過存量盤活、新建和改建三種方式籌集。存量盤活主要是支持將政府閑置的各類住房和符合條件的市場住房盤活用作保障性租賃住房；新建主要是利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地、單位自有閑置土地和新供應(yīng)國有建設(shè)用地建設(shè)；改建主要是利用閑置和低效利用的非居住存量房屋改造建設(shè)。
各單位如何參與保障性租賃住房建設(shè)（運營）？
《細(xì)則》明確規(guī)定，產(chǎn)權(quán)單位或授權(quán)的運營管理單位可向區(qū)住房城鄉(xiāng)建委提出參與保障性租賃住房項目，同時提交《重慶市保障性租賃住房項目申報表》及相關(guān)資料。區(qū)住房城鄉(xiāng)建委對保障性租賃住房項目進行核查確認(rèn)并報市住房城鄉(xiāng)建委審核。審核通過的項目，由市住房城鄉(xiāng)建委發(fā)放項目認(rèn)定書。
哪些人群可以租住保障性租賃住房及如何申請租住保障性租賃住房？
該《細(xì)則》也進行了明確，保障性租賃住房租賃對象主要為沙坪壩區(qū)無房的新市民、青年人等群體。無房是指承租人在沙坪壩區(qū)無產(chǎn)權(quán)住房（含已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋），未承租公房、公租房（廉租房）等。承租人向保障性租賃住房運營管理單位提交租房申請，保障性租賃住房運營管理單位按照承租人提交申請時間的先后順序予以受理審核，審核通過后及時與承租人簽訂租賃合同。（記者 陳博）
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